10 cosas que no debes hacer al comprar una casa

¿Cuáles son los errores más comunes que cometen las personas al comprar una casa? ¿Cómo puedes evitarlos? Te ayudamos con una lista de lo que no debes hacer al dar el paso

Cuando vas a compra una casa es una decisión importante. Finalmente estás dando el gran paso hacia tu independencia y no te dejes atrapar por la emoción del momento, es realmente complicado. A menudo debido a la euforia, de hecho, algunos se comprometen errores y en este caso podrían ser "dañino". Una vez que haya comprado una casa, si ha cometido un error de elección, no puede volver atrás y es exactamente por eso que tenemos Elaborado esto lista de consejos útiles sobre lo que no se debe hacer al comprar una casa.

1. No hacer bien las matemáticas

La compra de un casa es un real inversión personal. A menudo, sin embargo, las cuentas no se hacen bien en su bolsillo y corre el riesgo de tener que pagar a suma más alto de lo esperado. Esto sucede porque sucede que no conoce el gastos totales que tendrás que afrontar. Vamos a enumerarlos para usted.

• Al precio de la casa de sus deseos, el 10% de IVA si es una casa nueva.
• Debe ser pagadoimpuesto de matriculación si la casa es de segunda mano.
• También existe el gasto a considerarimpuesto catastral.
• Además, no olvide que si compra un apartamento en un edificio de apartamentos, también tendrá que lidiar con tarifas de condominio.

2. No tengo presupuesto

Sabemos que cuando te enamoras de algo, entonces es difícil sacárselo de la cabeza, y lo mismo ocurre casa. Puede pasar a ver uno y de enamorarse de ella, luego ves otros cien pero no habrá amor a primera vista como sucedió con el otro. Luego, cuando te das cuenta de que la casa de la que te enamoraste, no encaja en el suma puede pagar, siente que el mundo se derrumba sobre usted.

Esto sucede cuando no ha pensado en el presupuesto máximo gastar o no se lo ha comunicado a su agente inmobiliario. Entonces él, al no tener tope de gasto dentro del cual limitarse, les mostró todas las propuestas que están en mercado ¡Y ahora depende de ti lidiar con un sueño roto!

3. No consideres los muebles

A menudo sucede que al pensar en comprar uno casa y al presupuesto que tienes a tu disposición ni lo pienses gastos ¡Quién tendrá que ocuparse de la compra de muebles!

Si no ha hecho esta consideración, una vez que haya comprado la casa con todos dinero que tenía disponible, ya no tendrá dinero para gastar en la compra de mobiliario. Así que tenga en cuenta restar un porcentaje de los muebles del presupuesto para la compra del casa, de lo contrario, una vez que sea tuyo, todo lo que tienes que hacer es dormir sobre él suelo!

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4. Ten prisa

Si está buscando una casa con prisa por comprar, está procediendo por el camino equivocado. La decisiones lo más importante, de hecho, debe hacerse con tranquilo y ahorro. Actuar sin pensar demasiado solo lo llevará a tomar la decisión equivocada y luego encontrará las claves para una casa que no quisiste hasta el final. Así que actúa con juicio sin tener demasiada prisa.

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5. Confía ciegamente en el vendedor

Si está comprando una casa sin el intermediario de unagencia, pero de un vendedor privado, no confíe en él sin pestañear. Antes de firmar elEscritura de venta de hecho, echa un vistazo al tuyo notario para no tropezar con estafas o cláusulas minúsculas e insidiosas en las que no te habías fijado.

6. No revise los implantes

Cuando ves una casa por primera vez, lo primero que te llama la atención es obviamente la de ella. estética. Si la casa es hermosa por dentro y por fuera, te ha impresionado, pero no tienes que detenerte en la apariencia. Antes de considerar si esta es la casa adecuada para usted, debe preguntar al vendedor en que condiciones se encuentran los sistemas de la casa, cuando fue el ultimo mantenimiento y si las conexiones ya están presentes un gas es luz.

7. No mires con cuidado

Lo dijimos antes sobre elsistema eléctrico que no debemos detenernos en la estética de uno casaDe hecho, hay otros factores fundamentales a considerar.

• Si la casa es suficiente brillante.
• Si las diferentes áreas de la casa se distribuyen de tal manera funcional.
• Si la casa es húmedo y tiene zonas con moho.

8. No consideres el vecindario

Una hermosa casa no es habitable a menos que haya elegido una. área en el que realmente te gustaría vivir. Tan hermoso y cómodo como puede ser un hogar, si está ubicado en un lugar altamente ubicado ocupado donde no podrás dormir ahí noche, o hay pocas comodidades cerca, esa casa no es para ti. De hecho, estos son detalles que nunca deben subestimarse, de lo contrario esa hermosa casa la tendrás comprado, terminarás odiándola porque no está en un lugar tranquilo y adecuado para ti.

9. Olvídate de la privacidad

Si eres una persona a la que le gusta estar en total tranquilo dentro de las paredes de la casa, y que desee tener el libertad tomar el sol terraza en casa sin sentirte avergonzado por vecinos curiosos, tienes otro punto a considerar. En estos casos, de hecho, no se puede olvidar de tener en cuenta la factor de privacidad de tu casa. Por ejemplo, si la casa de sus sueños está ubicada demasiado cerca de la casa del vecino, te sentirás constantemente observado, por lo que es un hogar que no es realmente para ti.

10. Hágalo todo por su cuenta

Se piensa que al comprar una casa puedes hacerlo todo tú mismo, pero en la mayoría de los casos te equivocas. Abordar un profesional de hecho, no solo tendrá menos estrés sobre sus hombros, sino que podrá contar con una persona que sepa negociar el precio con un vendedor y por lo tanto tienes una oportunidad más de un posible descenso del precio compra.

Cosas que no se deben hacer al comprar una casa: galería de imágenes

No caigas en la tentación de comprar tu vivienda rápidamente para no cometer errores que podrían haberse evitado.