Compartir las partes comunes del acceso a la propiedad inmobiliaria única no es algo simple pero necesario. En un condominio, incluso por razones inútiles, es posible que surjan disputas entre los condominios. Estos son los casos en los que llamar al abogado es realmente necesario.
Discutir es a menudo el pan de cada día para que surjan problemas individuales. En un edificio de apartamentos en el que la "convivencia" en un mismo edificio suele ser forzada, Pueden surgir disputas entre condominios individuales. no está realmente vinculado por buenas relaciones de vecindad, sobre todo cuando ahí y el necesito compartir la piezas comunes.
La carga resultante de las peleas destino Entre la condominios en los Tribunales esa menudo excesivo: el historial del caso está completo, pero a continuación tratamos de resaltar cuándo contactar a un abogado es actuar urgente y necesario.
Alivie la carga de los tribunales de las disputas de condominios: ahora puede
Para evitar que el juez pueda decidir continuamente sobre las ventajas que un condominio puede resolver mutuamente a un vecino, con la ley 220 de 2012 se impuso una obligación.
Cada condominio interesado en emprender acciones legales tendrá que de cosas resuelve el problema uniéndote por adelantado a la institución de la conciliación.
Para conciliación extrajudicial nos referimos a un institución de mediación antes a cierto organos presente en cada Tribunal o Tribunal de Apelación destinado a filtrar las innumerables disputas de condominios y, posiblemente, resolverlas de raíz.
El Instituto de Mediación Civil: así funciona
Tan lejos como mediación es aceptado por las partes contrarias, se lleva a cabo antes a abogado de la defensa y a un mediador designado por el organismo de mediación.
Este procedimiento extrajudicial puede darse por terminado en manera positiva con un acuerdo extrajudicial entre las partes o negativamente determinación de la transición de las partes en la sala del tribunal para resolver la disputa existiendo entre ellos.
Otro instrumento extrajudicial para resolver una controversia es arbitraje. En este caso, el legítimo y competente será para resolver la disputa a experto en el campo de ley de condominios.
Arbitraje se lleva a cabo a través de un órgano monocromático o antes de un junta de arbitraje donde las partes nombrarán un árbitro y un tercera será designado por un cuerpo imparcial no caer dentro del pelea.
La decisión asumido por'árbitro se llama laudo arbitral que tiene la misma valor legal de un juicio emitido por un Tribunal ordinario.
Disputas de condominios: diferencias y características peculiares
Dentro de una Condominio por características peculiares y diferencias se distinguen activo de disputas pasivas.
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Los primeros son aquellos en los que el Condominio decide usar el suyo defensor de confianza para afirmar un reclamar en la corte.
En el disputas pasivas, la Condominio, es puesto en tela de juicio para defenderse de un reclamo de otros reclamado en los tribunales.
El administrador actúa en la corte de conformidad con el artículo 1136 del Código Civil italiano. pero el legitimación siempre pesa encabezada por la asamblea de condominio de conformidad con el artículo 1136 del Código Civil italiano
Disputa de condominio: ahí es cuando se necesita un abogado
Actuando en la corte o en asiento extrajudicial con el propósito de un mediación civil implica la necesidad de hacer uso del servicio obra intelectual de un abogado.
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La autónomo con licencia a la práctica forense tiene competencias específicas en materias civil, criminal ed administrativo: por lo tanto, cualquier abogado regularmente inscrito en el registro es capaz de poder asumir la defensa de una Condominio ambos en juicios en el que este último es parte activa (actor) tanto en los que esta parte pasiva (acusado).
De tal que, eladministrador a disposición dereunión de condominio, puede nombrar a un profesional del sector, elegido entre un "Ejército" de profesionales hiper-especializados y fácilmente trazable a especificaciones plataformas en línea dirigido a favorecer el primer contacto con el cliente.
