¿Ha comprado un terreno para construir y le gustaría comenzar a diseñar una casa? Si no sabes por dónde empezar, aquí tienes una valiosa guía para no dejar fuera ningún detalle: desde el papeleo hasta el diseño estructural, hasta la elección del estilo y el mobiliario. Aquí hay 10 cosas que debe tener en cuenta al diseñar la casa de sus sueños.
El diseño de la casa es un momento delicado, en el que se perfilan todas las ideas a desarrollar y plasmar. Para afrontarlo de la mejor manera tienes que salir preparado, teniendo en cuenta algunos pasos importantes, que requieren tiempo y atención.
Definitivamente una buena manera no cometer errores es ser asistido por un profesional del sector, capaz de asesorarle en cada etapa.
¿Pero por dónde empezar? Si posee un terreno edificable e le gustaría comenzar a diseñar la casa de sus sueños, sigue nuestros consejos para no dejar fuera ningún dato: aquí están las 10 cosas a tener en cuenta al diseñar una casa.
1. Burocracia y permisos
Antes para entrar en la planificación de su nuevo hogar con entusiasmo, necesitas encontrar algunos documentos importante, junto con permisos que usted autorizar para proceder con la construcción.
En primer lugar si eres dueño de la tierra que te gustaría construir, es necesario contactar con el catastro para verificarlo el actual edificabilidad; una vez realizada la verificación, consultar el Plan General y Detallado de la Ciudad en el municipio de residencia y asegurarse de que el terreno no se utilice para obras públicas.
Inmediatamente despues necesitas definir las distancias de los límites con las otras propiedades y la distancia que debe mantenerse desde la superficie de la carretera. Entre otros documentos Existen:
- L 'índice de fabricación;
- la Informe de cobertura;
- la restricciones sísmicas es hidrogeológico.
Una vez una vez que hayas obtenido todos los documentos deberás entregarlos en las oficinas municipales competentes, quien comprobará si el proyecto es compatible con los criterios establecidos por el Plan de Urbanización.
2. La planta
Ok, es oficial: has obtenido los permisos y puede comenzar a diseñar la casa de sus sueños. Pero donde empezamos? El siguiente paso es hacer un primer borrador. de tu futuro hogar. Dibujar un plano de la instalación., insertando todos los espacios internos y tratando de hipotetizar también las aberturas con puertas y ventanas.
Puedes recurrir con la ayuda de software gratuito en línea, con el que podrás divertirte creando un diagrama 3D de tu proyecto. Necesitas este paso traducir todas las ideas en papel, adquiriendo una mayor conciencia de lo que realmente puede satisfacerte.
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También tienen una planta de la casa será útil además a tu arquitecto, quién tendrá que determinar si sus propuestas son viables o no, o necesitan cambios y correcciones.
3. Piense en las necesidades reales
Cuando haces el plano de la casa tienes que decidir cuales son las necesidades que quieres satisfacer. Localizar el número de habitaciones y las dimensiones aproximadas, intentando también hipotetizar la orientación de las habitaciones.
Entre los factores considerar Existen exposición a la luz solar, el número de personas quien tendra que vivir alli e las necesidades de cada uno. ¿Necesitas un estudio para poder trabajar desde casa? ¿Le gustaría instalar un baño de servicio, un lavadero o un walk-in closet? ¡Piénselo ahora!
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En esta oración es muy importante delinear precisamente todos los espacios necesitas, para entender como aprovechar al máximo el potencial de la casa e orientar las habitaciones correctamente, sin correr el riesgo de sorpresas desagradables durante la implementación real.
4. Definir presupuesto
Saber de antemano cuánto estás dispuesto a gastar en la construcción de la casa es una buena forma de no perderte en fantasías inalcanzables. También te ayudará a mantenerte enfocado en los aspectos más esenciales del proyecto, priorizando las cosas que no puedes posponer. Luego tratar de definir un presupuesto para:
- obras de construcción
- sistema eléctrico e hidráulico
- cuadro es mueble
- intervenciones opcionales (aire acondicionado, insonorización, sistema de seguridad, instalación de sistema domótico, etc.)
5. Desarrollo de diseño
El desarrollo del diseño coincide con la elección de los materiales de construcción. En esta etapa debes decidir cómo se construirá tu casa, teniendo en cuenta el lugar donde se ubicará su vivienda y las propiedades vecinas.
Por ejemplo, si está construyendo una casa en la montaña, deberá tener en cuenta no solo las características físicas del paisaje, sino también el tipo de terreno sobre el que pones los cimientos; la madera, el ladrillo o el hormigón son los materiales más utilizados, pero la elección depende de numerosos factores a considerar en esta etapa.
6. Elija estilos y materiales
¡Ha llegado el momento de elegir el estilo para darle a tu hogar! ¿Clásico o moderno? Las opciones son infinitas y la decisión es tuya: minimalista, moderna, campestre, provenzal … ¡cada uno tiene su propio estilo! Centrarse en las tendencias más acorde con tu forma de pensar y tu forma de pensar cómo le gustaría amueblar cualquier habitación.
Una vez que haya identificado el estilo que mejor le representa, elige los colores, materiales y revestimientos más adecuado para realzar el mobiliario de la casa de sus sueños.
Si necesitas inspiración e ideas creativas. puedes consultar la web, navegar revistas especializadas o pedir opinión de una diseñador de interiores, quien podrá brindarle un asesoramiento específico y confiable.
7. Prioridad a las plantas
Después de decidir el presupuesto que se asignará a las obras eléctricas, de fontanería y calefacción, es el momento de céntrese en las tecnologías que ha decidido instalar: ¿sistema domótico o tradicional? ¿Prefieres un suelo radiante o radiadores? ¿Está apuntando al ahorro de energía o está orientado hacia otras soluciones?
Trate de hacer un balance de la situación y aclarar sus necesidades reales en esta etapa. La instalación de los sistemas tiene prioridad en todo, también porque, una vez instalado, no hay vuelta atrás. A menos que quieras empezar de nuevo con las renovaciones …
El consejo es contactar un experto del sector que podrá decirte el tipo de planta más apropiado a sus necesidades.
8. Mobiliario
Las obras están bien encaminadas y la casa empieza a tomar forma. Pero aún queda de elige los muebles, incluso si ya ha decidido qué estilo adoptar para cada habitación de la casa. En esta oración tienes que concentrarte en Que sera la disposición de los muebles, además basado en la orientación de la iluminación natural y artificial.
Mide meticulosamente las dimensiones de la habitación y evalúa la mejor disposición de los muebles, tratando de crear un ambiente confortable con un ambiente agradable. Trate de no exagerar con demasiados muebles.: enfóquese mejor en los muebles esenciales y reconsidere el resto en un momento posterior.
9. Valoración de características
Cada hogar es única y su estructura siempre debe ser valorado, considerando su características y el lugar donde se encuentra, para integrarlo perfectamente en elel ambiente alrededor, sin estar fuera de contexto. Lo mismo también es cierto para los espacios interiores: ¿mejor una pintura uniforme o una pared decorativa?
Potenciar las características de cada entorno, intentando encuentra la solución mejor para cada habitación. Insistir en piensa por separado, como si cada habitación fuera una pequeña casa: de la cocina al baño, de la sala al dormitorio, identificar los colores o revestimientos más adecuados para realzar el espacio.
10. Seguridad
Nunca descuides la seguridad! Si ha decidido instalar un sistema de alarma moderno y eficaz, no crea que puede ahorrar en el resto; mejor no escatimó en gastos en términos de sistemas de protección: Prefiero puertas, ventanas y puertas de excelente calidad y con sistemas de seguridad integrados.
Diseñando una casa: imágenes y fotos
Aquí hay un resumen rápido con imágenes y fotos de las 10 cosas a tener en cuenta al diseñar una casa.
