El sueño americano es Nueva York: el cine, la música y la televisión nos han enseñado que realmente todo es posible en Nueva York. Hay aproximadamente tres millones de italianos en Nueva York, incluidos nuevos inmigrantes y descendientes de segunda, tercera y cuarta generación y somos uno de los grupos étnicos más representados en la Gran Manzana.
Encontrar una casa a Nueva YorkSin embargo, no es una hazaña fácil: la mayoría de los neoyorquinos viven en renta porque yo costos de bienes raíces son muchos elevado. También es bueno saber primero que barrios de Nueva York para poder elegir sabiamente cuál es más parecido al tuyo necesidades. Aquí te damos algunos información sobre cómo elegir el lugar más adecuado para vivir Gran Manzana.
Vivir en Nueva York: Queens
Vivir o estudiar en Nueva York requiere obtener un visto; Después de este primer paso, que no siempre es rápido, le recomendamos que realice uno corto. sala de estar preliminar para buscar uno alojamiento apropiado y darse cuenta de la zona más adecuada para elegir. Es fundamental tener en cuenta la proximidad a estaciones de El Laberinto, o el Bajo tierra, porque todos en Nueva York se mueven de esta manera.
La ciudad de Nueva York es famosa por su Universidad: Además de la Universidad de Nueva York, hay una treintena de universidades público, así como un número considerable de institutos internacionales. La mayoría de estos se encuentran en el distrito de El Reinas, el distrito más grande de Nueva York.
Aquí, los precios de las propiedades son mucho más bajos que los del distrito de Manhattan: es el distrito donde clase media, y en los últimos años se está poblando de estudiantes, incluso atraído por la vida multicultural de esta ciudad.
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Vivir en Nueva York: los barrios en crecimiento
Cuando pensamos en Nueva York, lo primero que nos viene a la mente es horizonte de Manhattan y el lujoso paseo del 5ta Avenida. El distrito financiero con su gente rascacielos, la boutiques y tiendas de lujo con grandes cadenas, Parque Central es Madison Square Garden.
Pero Manhattan en las últimas décadas, la zona también ha sufrido las mayores cambios, tanto desde el punto de vista económico como social. De hecho todos los viejos establecimientos Las instalaciones de producción y los almacenes en los barrios de Soho, Nolita, Tribeca o Chelsae se han reconvertido para fines residenciales. Estos barrios han pasado de ser zonas habitadas por la clase trabajadora y media, a zonas residenciales de lujo, donde los costos de los alquileres, y más aún, precios de ventas, son muchas elevado.
¿Tienes problemas con las plantas? Únete al grupo
ES Pequeña Italia? Lo que una vez fue la sede de los italianos en Nueva York hoy en día ya casi no existe: es más como unatracción turística donde hay muy pocos italianos. De hecho, el vecindario fue prácticamente devorado por el cercano Barrio Chino, mientras que el Comunidad italiana centrado en Brooklyn, en el barrio de Jardines de Carroll.
Vivir en Nueva York: Brooklyn y el Bronx
Y solo un Brooklyn Los expertos en bienes raíces recomiendan concentrar las inversiones en quienes desean comprar una casa. Aquí, de hecho, el precios Sigo siendo suficiente asequible, alrededor de 17k dólares hacia metros cuadrados, pero no renunciará a las comodidades y las vistas de Manhattan.
Estas áreas también están creciendo con fuerza y algunas están pobladas por artistas famosos. El distrito de Brooklyn es una zona muy animada desde el punto de vista cultural y también está creciendo en turismo. Invertir en un inmóvil en este distrito, en un distrito bien comunicado por Metro, también puede ser una solución para alquileres cortos a los turistas.
Otra zona donde los expertos recomiendan realizar inversiones es la zona sur del distrito de Bronx. Si bien algunas áreas de este distrito aún son peligrosas, los vecindarios del sur, especialmente Riverdale, están creciendo fuertemente y también barrios residenciales equipado con excelentes escuelas y parques y, por tanto, perfecto para familias.
Vivir en Nueva York: analizar los costos
Sin embargo, antes de comprar una casa en Nueva York, es recomendable evaluar los costos de vida promedio, porque Nueva York es una ciudad muy costoso. Considere, entonces, que algunos hábitos son diferentes a los nuestros. En Italia los costos de transporte público son relativamente pequeñas, mientras que en Nueva York suscripción costos mensuales alrededor 130 dolares.
Pago de la inclinar de 15% cuando vas a un restaurante o tomas un taxi y es obligatorioseguro de salud. Pero no te desesperes: el sueldos de los neoyorquinos son proporcionado a los costos de vida, y un salario promedio es 40.000,00 dólares poraño.
Vivir en Nueva York: un poco de burocracia
Para vivir en Nueva York como extranjero necesitas un visto, estudiar o trabajar. Se trata de visas temporales que se pueden renovar. Pero para residir en Nueva York de forma permanente es necesario tener el Tarjeta verde. Las embajadas apoyan a los ciudadanos extranjeros con todos practicas burocrático necesario, pero obtener la Tarjeta Verde no siempre es fácil.
En cualquier caso, más allá de este aspecto, los extranjeros son libres de comprar bienes raíces en Nueva York: la mejor compra es la de CONDOMINIO, condominios, que no comprometen al propietario sobre el uso que quiere hacer de su propiedad.
Además, cuando compras en Nueva York recuerda que yo costos del agente inmobiliario son un carga de El vendedor, no el comprador. Definitivamente necesitarás un abogado para concluir la venta y ayudarlo a firmar el mutuo para financiar su compra; tambien busca un experto asuntos fiscales porque, al comprar una propiedad, puede tener deducciones fiscales sobre los impuestos a la propiedad.
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