¿Dónde comprar una casa en Londres? ¿Qué barrio es el más adecuado? Costos, áreas, impuestos y todo lo que necesitas saber para encontrar una vivienda en Londres. Aquí hay una guía útil para buscar una casa, invertir y vivir felizmente.
Londres es una de las ciudades más bellas del mundo, es una ciudad contemporánea que ofrece numerosas oportunidades, pero al mismo tiempo tiene una sólida base histórica detrás. Hay innumerables atracciones en esta hermosa ciudad, además del icónico Big Ben está el London Eye, el gigantesco noria con vista a toda la ciudad.
Londres es uno ciudad multiétnica, combina diferentes razas y diferentes estilos de vida, es un lugar que puede acomodar a todos por esta razón muchos deciden mudarse y comprar casa.
Algunos por compromisos laborales, otros por un deseo de cambio, deciden invertir dinero es hora para comprar una casa en Londres. Pero, ¿es algo sencillo? Digamos que hay algunos aspectos a tener en cuenta ante todo el lugar donde eliges casa.
Compra o alquiler
Antes de elegir una casa y comprarla, debe evaluar si vale la pena. La alquileres son muy caras y por eso es preferible invertir en la compra de un inmóvil en lugar de alquilarlo. La compra trae innumerables ventajas y representa una excelente inversión para el futuro, sino también por el presente.
Es importante saber que el sistema bancario El inglés también está abierto a no residentes. Todo esto hace que sea posible obtener hipotecas y préstamos, siempre y cuando se cumplan los requisitos adecuados, incluso si no se residentes.
Dónde elegir una vivienda
Antes de decidir dónde comprar casa a Londres, es necesario hacer un buen análisis e intentar entender en qué área invertir. Obviamente como en todos ciudad, cuanto más se acerque al centro, más exorbitantes serán los costos de la vivienda, más tiempo permanecerá en las áreas suburbanas menos céntricas y menores serán los costos.
A nivel de inversiones, son precisamente las areas de afueras los más populares. Son zonas tranquilo, pero al mismo tiempo comunicando con la ciudad, por lo que no es difícil moverse. Para decidir dónde comprar una casa Londres tienes que analizar la ciudad y tratar de entender qué zona es la adecuada para ti.
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Podemos dividir Londres en 3 partes:
- zona este, siempre ha estado ahí zona más barata de Londres, aunque en la actualidad se ha desarrollado mucho. Es una zona caracterizada por la pobreza (de estructuras pero también a nivel urbano), digamos que representa a la periferia.
- zona oeste, es una zona céntrica de la capital. Todos los principales se incluyen aquí. atracciones turísticas de la ciudad, teatros, industrias, cines, bares etc. Es un área muy Rico, atrae a muchos turistas de hecho alberga la mayor zona comercial de toda Europa.
- Centro de la ciudad, tiene su propia independencia, su propio alcalde y su propio sistema electoral. Representa el centro financiero es comercial alrededor del cual giran bancos y empresas.
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Ahora hemos hablado de las principales áreas de Londres tiene que elegir cuál de estos es el adecuado para usted, luego puede continuar y continuar concompra.
Consejos útiles para comprar una casa
El primer paso a dar antes de pasar a comprar una propiedad es encontrar una agencia. bienes raíces que puede acompañar a quienes deciden comprar una casa en Londres paso a paso. L 'agencia es muy importante por eso hay que elegirlo con cuidado, ella encarna a la fiel consejera que te ayudará a comprar casa suavemente.
El mundo inmobiliario inglés, en comparación con el italiano, es completamente opuesto, no prevé lo mismo pasos es lo mismo burocracia, y esto puede dar miedo. Pero que no cunda el pánico, puede resultar más sencillo de lo esperado.
Una vez que haya encontrado la agencia inmobiliaria, es importante saber que las viviendas se dividen en 3 categorías:
- Lasehold, este método es el más extendido y utilizado, se relaciona con el derecho a vivir en una propiedad durante un período de tiempo específico mediante el pago de una cuota anual. En pocas palabras, vives en casa pero no tienes derecho sobre el tierra de la misma.
- Propiedad vitalicia, este método es el más similar a ese italiano, el propietario de hecho adquiere la posesión y yo derechos de vivienda y también en el suelo donde surge el mismo.
- Participación del dominio absoluto, el último método consiste en dividir de El suelo en acciones que pueden ser adquiridas por separado tanto por el propietario del terreno como por terceros.
Ruta de compra
El primer paso antes de proceder con la compra es elegir la propiedad que tenga las características adecuadas según las suyas. gustos personales. Una vez identificada la casa, es necesario consultar la oferta de las agencias y contactar con la agencia que se ocupa de la venta de esa propiedad en concreto.
El siguiente paso es hacer una oferta a través de la agencia elegida, a un precios má bajo, pero lo suficientemente cerca al de la vendedor. Todo esto será como participar en una subasta, con la esperanza de que el vendedor acepte su precio y le venda la propiedad.
El tercer paso a dar, antes de concluir la compra es el de control S. De hecho, debes verificar todo al respecto. casa (posibles irregularidades), y esto es tratado por una figura muy específica, la llamada abogado, una especie de topógrafo que hará todas las comprobaciones necesarias. Una vez realizadas las comprobaciones, se debe concluir la oferta y la contrato compra. Una vez hecho esto, procederemos con las distintas pagos.
Costos e impuestos
LA costos de compra para una propiedad, pueden variar según el área en la que se encuentra la propiedad, y pueden variar hasta el 5/6 % sobre el valor de la casa. Este porcentaje se divide en varios puntos:
- 3% gasto para la agencia inmobiliaria
- 1% honorarios legales
- 2% tasa de registro calculada sobre la base del valor de la propiedad (cuanto más cara es la casa, más aumenta el impuesto).
Consejos sobre cómo y dónde comprar una casa en Londres: galería de imágenes
Hemos revelado todo lo que necesita saber sobre cómo y dónde comprar. casa a Londres, ahora haga sus consideraciones, mientras espera, explore estas maravillosas fotos y déjese inspirar.
