Bono Sisma 2020: cómo conseguirlo, deducciones e intervenciones permitidas

Cómo funciona el Bono Sisma 2020. Una guía completa para beneficiarse de las deducciones fiscales tras la implementación de intervenciones destinadas a reducir el riesgo sísmico de los edificios.

En el paquete "Bono de vivienda"La deducciones fiscales tomado para reducir el riesgo sísmico. La Bonificación por terremoto 2020 forma parte de las intervenciones para la recuperación de activos inmobiliarios, legislación que permite a los contribuyentes deducir parte de los gastos incurridos en la declaración de impuestos.

El porcentaje del "descuento" y el funcionamiento de la provisión son diferentes en función del año y el tipo de intervención.

Es un bonificación fiscal utilizable por particulares y empresas. Averigüemos en concreto qué es, quién es el responsable, cómo obtener las deducciones, qué intervenciones son admisibles y otra información útil.

Terremoto de bonificación 2020: que es

Todos aquellos que realicen trabajos encaminados a mejorar la medidas antisísmicas en el sector inmobiliario, pueden deducir del impuesto a la renta un porcentaje de los gastos pagados.

Una medida diferente en función del año en que se incurre en el desembolso y en función del grado de disminución del riesgo sísmico.

Bono por terremoto 2020: beneficiarios e intervenciones admitidas

El bono se paga tanto a las personas físicas como a las empresas sujetas a impuestos (propietarios, propietarios desnudos, inquilinos, prestatarios, empresarios individuales, instituciones autónomas de vivienda pública, etc.).

Un beneficio disponible para intervenciones realizadas en edificios destinados a uso residencial y en actividades productivas, siempre que estén clasificados en áreas y alto riesgo sísmico (1 y 2) o menos peligroso (3).

Esto es lo que contiene la ordenanza de "Presidente del Consejo de Ministros del 20 de marzo de 2003 n. 3274 ″.

Bonificación por terremoto de 2020: deducción y beneficios

Los contribuyentes tienen derecho a uno 50% de deducción de todos los gastos incurridos hasta el 31 de diciembre de 2021, por un importe máximo estimado de 96.000 euros anuales, por cada edificio que sea fuente de ingresos independiente.

La instalación se divide en cinco cuotas anuales de la misma cantidad. Una medida relativa a todas las intervenciones realizadas en edificios incluidos en las zonas sísmicas 1, 2 y 3.

La bonificación aumenta al 70% si las obras implican una disminución del riesgo telúrico de clase e 80% si, por el contrario, baja en dos. Los gastos a deducir también incluyen los incurridos por el procedimiento de clasificación e evaluación sísmica de edificios.

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Bono por terremoto 2020: deducciones por trabajo en condominio

Mayores son las ventajas si los trabajos se realizan con referencia a las partes comunes del edificios de condominios. Más en detalle:

• la deducción se eleva al 75% si se realiza la transición a una clase de menor riesgo.
• la deducción aumenta al 85% si se realiza la transición a dos clases de menor riesgo.

Bono terremoto 2020: adquisición de casas antisísmicas

Puede beneficiarse de un conspicuo descuento en el pago de impuestos con motivo de la adquisición de casas a prueba de terremotos.

Para que esto sea admisible, es necesario que las viviendas se construyan en las zonas de riesgo sísmico de clase 1, 2 o 3, tras la demolición y rehabilitación de edificios enteros. La participación de empresas constructoras encargado de la venta del inmueble dentro de los 18 meses desde la finalización de las obras.

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En este caso el prima debido a los compradores individuales de las unidades inmobiliarias es el siguiente:

• 75% si las obras implican una disminución del riesgo sísmico de una clase.
• 85% si las intervenciones conducen a una reducción del riesgo sísmico de dos clases.

No obstante, hay que tener en cuenta que el gasto total no puede superar, para cada año, la cantidad de 96.000 euros por unidad de inmueble, a dividir en cinco cuotas anuales de la misma cantidad.

Bono de terremoto 2020: pautas de clasificación de riesgo sísmico

El Decreto Ministerial n. 24 del 1/9/2020 contiene las directrices para la clasificación de riesgo sísmico de los edificios y una indicación de los procedimientos para la certificación de profesionales sobre la validez de los trabajos realizados.

Un documento en el que se definen 8 clases de riesgo creciente, identificadas por la letra A + a la letra G. Para obtener más información, visite la sección regulatoria del Ministerio de Infraestructura y Transporte.

Bono Sisma 2020: transferencia de crédito

Todos los beneficiarios del Ipef e Ires de la prestación, a partir del 1 de enero de 2017, en lugar de la deducción del 75% (o del 85%), pueden optar por la asignación de crédito hacia quienes realizaron el trabajo.

Una disposición también válida para otras personas, distintas de los proveedores, como personas físicas y empresas vinculadas a la relación existente. Por otro lado, no se permite la venta a intermediarios financieros, entidades de crédito y organismos públicos.

Sisma Bonus 2020: cómo solicitarlo

Para solicitar el Bono Sisma es necesario informar en el declaración de impuestos las referencias exactas del catastro destinadas a identificar la propiedad.

En el caso de que las intervenciones sean realizadas por el titular, también deberán indicarse los datos relativos a la inscripción de la escritura, como el contrato de arrendamiento, así como otros detalles útiles para verificar la elegibilidad de la bonificación.

En cuanto al trabajo realizado en las partes comunes del propiedades residenciales, cada condominio debe reportar el código tributario del edificio. Para obtenerlo, comuníquese con el administrador del edificio.

Bono Sisma 2020: métodos de pago

El pago de los gastos para aprovechar el Bono Sisma debe realizarse mediante transferencia bancaria o postal. En la recepción de la misma es necesario indicar claramente:

• el motivo del pago
• el código fiscal del beneficiario de la bonificación fiscal
• el CIF o CIF de la empresa o profesional al que se envía la transferencia.