¿Cómo renegocia una hipoteca? ¿Es posible cambiar la duración o el tipo de las hipotecas a tipo fijo o variable? ¿Cómo cambiar el diferencial o el valor de la hipoteca? ¿Cuánto cuesta renegociar la hipoteca, el diferencial, la hipoteca o la tasa de interés?
Por una serie de causas que van desde la pérdida del empleo, la necesidad de tener más liquidez o porque con el tiempo las tasas han bajado y por tanto quieres aprovechar intereses más favorables, aquí surge la necesidad de renegociar la hipoteca.
Cómo renegociar la hipoteca de la casa
Estos son los pasos a seguir y lo que debe saber:
- allí renegociación debe hacerse con el mismo banco; así que tienes que ir a tu banco y avanzar allí solicitud de renegociación de hipoteca
- Es posible generalmente renegocia cualquier tipo de deuda, incluidas las hipotecas. Entonces es posible renegociar el plazo de una hipoteca, lo propagar, la Velocidad (por ejemplo, de variable a fijo), elhipoteca;
- uno es suficiente para renegociar escritura privada con el banco; no es necesario un notario;
Tenga en cuenta que el el banco no puede cobrar ninguna tarifa.
Esto está garantizado por el Ley 244 de 24 de diciembre de 2007 (Maniobra Financiera 2008) según el cual "el acreedor original y el deudor tienen la posibilidad de acordar la variación, sin gastos, de las condiciones del contrato de préstamo existente, mediante contrato privado, aunque no autenticado".
¿Obligación de renegociación bancaria?
Cabe señalar que el modificación de las condiciones contractuales no se puede imponer a ninguna de las partes.
Por lo tanto, los la renegociación es posible solo cuando el banco y el deudor acuerden los cambios a realizar.
Si el el banco no está dispuesto a renegociar la hipoteca puedes evaluar su reemplazo o subrogación a otra entidad de crédito.
En resumen si extingue la hipoteca estipulada en términos que ya no son convenientes y se obtiene una nueva hipoteca en condiciones de mercado más favorables.
